遺言書の書き方はこちら。家を手放すなら高値で売った方が良い

自分に何かある前に遺言書を残しておきたいけれど、書き方がわからない…とお困りの人も多いでしょう。

遺言書は人生で一度だけ書くものです。

書いた後に訂正することはあっても、何度も一から書く機会はそうそうないでしょう。

では、遺言書はどのように書けばいいのでしょうか？

ここでは、遺言書の書き方について解説します。

不動産を高く売るための方法もお教えしますので、亡くなる前に土地や家を手放すことを検討している方は必見です。

遺言書の書き方について

遺言書はどのようにして書けばいいのでしょうか？

まず、遺言書は全文自筆となります。パソコンなどで書くと筆跡鑑定ができないため、必ず自分の字で書くようにしてください。

書くべき項目は氏名や書いた日付、何を誰に相続させるかの内容です。

文章は横書きでも縦書きでも構いません。

どちらも、書きやすい方で書きましょう。

筆記用具は何でもいいのですが、鉛筆は避けましょう。鉛筆は消すことができるため、一度書いたら消すことが難しい文房具での執筆が望ましいです。

また、遺言書は本人が書いたことを証明する印鑑が必須です。

印鑑は実印を使い、遺言書を訂正することがある場合は訂正した部分に訂正印を押しておくようにしましょう。

遺言書のテンプレートがありますので、書き方に困ったらそちらを参考にすることもおすすめです。

家を高く売るために何をすればいいか

自分が亡くなる前に家を売っておきたいと考える方も多いでしょう。

家を売ればその現金が手に入るため、現金を遺産として残せます。

もちろん家をそのまま遺産として残していいのですが、相続したものが家を使わなければ意味がありません。

使いそうになければ、相続する前に現金に換えておいた方がいいでしょう。

遺産として残すのであれば、できるだけ高値で売りたいもの。

家を高く売るにはコツが必要なので、この後紹介します。

不動産の高価買取を狙っている方はココをチェック

家を高く売りたいのであれば、複数の不動産に査定依頼をおこないましょう。

一社だけに査定依頼を出すと、その査定結果が高いのか安いのかの判別がつきません。

高い・安いを見極めるには、査定額を比較することが大切。

複数の不動産に査定依頼を出しておけば、複数の査定結果を知ることができます。

そのうえで比較し、検討できるため、高値で売りたい方は必ず複数の不動産に査定依頼をしてください。

家の価値を知ると良い理由

このようなお悩みありませんか？

・離婚する前に家の売却して財産を分けたい

・老後の生活費のため、不動産を売ってお金を手に入れたい

・住宅ローンが払えないので売却して完済したい

・相続しても誰も済まないので売却したい

もしこれらのお悩みがあるのであれば１分だけで良いので査定してみることをおすすめします。

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

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そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

・家の近くだから安心かな？
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

不動産会社には得意・不得意分野があります。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

A社	1200万円
B社	1100万円
C社	920万円
D社	1080万円

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値が分かる「リビンマッチ」

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティングアンドアソシェイツ　2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

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２．売却したいマンションの住所を選択
３．築年数、広さなどを入力
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無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

スマホから気軽に利用できるサイトだからとっても便利！

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。

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実際に売却できた人の口コミ

40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。