遺産分割協議書の書き方は？不動産を高値で売却する方法

両親や祖父母が亡くなり、遺産分割協議を行うことになったけれど何をすべきわからない…とお悩みの人も多いでしょう。

遺産がある場合は、親族内で遺産の分割の仕方を協議しなければなりません。

ここでは、遺産分割協議時に作成する遺産分割協議書について解説します。

家を高く売るための方法についてもお教えしますので、ぜひ参考にしてください。

遺産分割協議書について

遺産分割協議は、親族内の誰かが亡くなった時に行われます。

これは、遺産を誰に、どう分配するかを話し合うことです。

遺言書があれば遺産分割協議を行う必要はありませんが、遺産の分配について詳しく記載されていない場合、書かれていない遺産がある場合は協議を行って分売先を決めなければなりません。

また、遺言書がない場合も遺産分割協議を行う必要があります。

遺産分割協議で、法定相続人に従って遺産が分配されます。

法律に従って問題なく分配先が決まればいいのですが、決まらないケースの方が多々あります。

決まらない場合はいつまでも遺産が分配できないため、問題が長続きしてしまうのです。

遺産分割協議で話がまとまらなかったら

遺産分割協議を行っても、話がまとまらないというケースは非常に多くあります。

遺産が多ければ多いほど問題がややこしくなりますので、いつまでも問題が片付かない可能性もあるでしょう。

遺産分割協議にて話がまとまらなかった場合は、家庭裁判所にて分割協議の調停を行う必要があります。

第三者に入ってもらうことで、遺産分割協議を円滑に進められるでしょう。

この場合は相続人に当たる人全員が呼び出しを受けるため、協議に参加しなかった人も含めて話し合いができます。

不動産の高価売却を目指す方法について

遺産にて不動産を相続したけれど、不動産を管理する手間がなく困っているという方も多いでしょう。

不動産は管理し、維持しなければもったいないもの。

不動産に住むのであれば管理も問題なくできますが、住まずに相続だけした場合は管理の手間と税金だけが取られてしまいます。

不動産を今後使わないというのであれば、売ることを検討した方がいいでしょう。

売ってしまえば管理の手間もなくなりますし、固定資産税を支払うこともありません。

管理ができない、不動産に住む予定がない方にとっては大きなメリットとなるでしょう。

売却すればまとまったお金も手に入りますので、急いで現金が必要な方にもおすすめです。

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コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

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と、ついつい頼んでしまいがち。

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40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。