狭小地とは。自分の家が狭くて売れないと思ってませんか？高く売るにはコレ

狭小地という言葉を聞いたことがあるけれど、どんな土地を指すのかがよくわからない…と困っていませんか？

狭小地という言葉を知らないという人も多いかと思います。

どんな土地なのか、気になりますよね。

ここでは、狭小地とはどんな土地かについて解説します。

家を高く売るための方法についてもお教えしましょう。

狭小地とはどんな土地か

狭小地とは、その言葉の通り、狭く、小さい土地のことです。

狭く小さい土地といっても、人によって見え方は異なります。

狭小地は15～20坪程度の土地を指すことが多いようです。

非常に狭い土地のため、活用方法があまりないというデメリットがあります。

駐輪場などとして使うこともできますが、中には狭小地に家を建てるという人もいます。

狭小地は土地が狭い分土地費用も安いため、安く家を建てたい方に最適なのです。

狭小地に家を建てるとなると、幅が狭くなります。

しかし、奥行きが広ければ奥に長い間取りにできますし、3階建て以上にすれば部屋数の確保も可能です。

狭小地の住宅建設を得意とする会社もあるため、狭小地に家を建てることは無謀ではありません。

狭小地は売れるのか

狭小地は小さく、狭い土地なので売れないのでは？と気になりますよね。

確かに、広大な土地に比べれば狭小地は売りにくいもの。

土地が狭い分有効活用方法も限られるため、なかなか買い手が付きにくいのです。

しかし、必ずしも売れないとは限りません。

狭小地を求める不動産会社もあるため、まずは査定依頼を出してみることがおすすめです。

売れないと思っていた土地が思わぬ価格になる可能性居もあるため、まずは不動産会社に査定してもらいましょう。

不動産を高く売りたい方はこちら

狭小地を持っており、使い道がなく困っているという方は不動産会社に査定をしてみましょう。

狭小地でも売れる可能性は十分にあります。

使い道がなく、持て余しているなら売却することがおすすめです。

不動産会社なら有効活用してくれますし、土地を売ることでお金も手に入ります。

双方にお得があるため、使っていないならすぐに不動産を探しましょう。

不動産によって土地の価格は異なります。

できるだけ高値で売りたいなら、複数の不動産に査定を申し込むことが大切。

複数の査定結果がわかれば、それらを比較したうえで、最も高値で買い取ってくれる不動産に買取依頼ができます。

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一度確認してみる価値はあるでしょう。

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

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なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

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不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

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と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

不動産会社には得意・不得意分野があります。

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40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。