全国地価マップとは。自分の家の価値を知る方法

自宅がある場所の土地価格などを知りたいけれど、査定に申し込むのは面倒…と感じていませんか？

不動産会社に査定を申し込むと、その後に勧誘などをされるのでは？と警戒している方も多いでしょう。

勧誘されると断ることが面倒なため、その手間から土地価格のリサーチが進まないというケースも多々あります。

ここでは、土地価格を知ることができる全国地価マップについてご紹介します。

家を高く売るための方法についても解説しましょう。

全国地価マップとは

全国地価マップというものをご存じでしょうか？

これは資産評価システム研究センターが開設しているサイトで、全国の土地価格をサイト上から確認することが可能です。

土地の評価はセンターが独自に発表しているものではなく、公的情報に基づく価格が表示されます。

そのため、正確性が高いと言えるでしょう。

土地価格は都道府県や周囲の環境によって大きく変わります。

全国一律ではないため、住んでいる土地の価格情報を調べることが大切なのです。

全国地価マップなら査定依頼をせず、自分で土地価格を調べることが可能。

もちろん勧誘などもありませんので、住んでいる土地がどのくらいの価値を持っているかを手軽に調べられます。

自分の家の価値を調べる方法とは

持っている土地の価格は前述した全国地価マップから調べることが可能です。

しかし、これで調べられるのは土地の価格のみ。

持っている土地に家を建てているのであれば、家の価値を知ることも大切です。

家の価値を知ることで、家と土地がどのくらいの価格で売れるかを把握できます。

家の価値については、不動産会社に査定をしてもらうしかありません。

不動産会社のなかには査定依頼のみでOKという場合もあるため、売る決心がついていない方はひとまず査定をしてもらうこともおすすめです。

査定をしてもらえばどのくらいの価値があるかを把握できるため、それをもとに家の売却を検討してみましょう。

不動産をできるだけ高く売りたいならココ

不動産を持っているけれど、できるだけ高値で売りたい…と考える人は多いかと思います。

家を売るのであれば高値で売却したいもの。売却金はほかの用途に役立てることできますので、高値で売れば売るほどお得なのです。

高値での売却を目指すなら、複数の不動産会社に査定依頼を出しましょう。

複数の査定結果がわかれば、それらを比較し、最も高値を付けてくれるところに売却ができます。

多くの資金を手に入れられますので、お得に家や土地を手放せますよ。

家の価値を知ると良い理由

このようなお悩みありませんか？

・離婚する前に家の売却して財産を分けたい

・老後の生活費のため、不動産を売ってお金を手に入れたい

・住宅ローンが払えないので売却して完済したい

・相続しても誰も済まないので売却したい

もしこれらのお悩みがあるのであれば１分だけで良いので査定してみることをおすすめします。

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

・家の近くだから安心かな？
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

不動産会社には得意・不得意分野があります。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

A社	1200万円
B社	1100万円
C社	920万円
D社	1080万円

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値が分かる「リビンマッチ」

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティングアンドアソシェイツ　2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

１．物件種別を選択（マンション、一戸建て、土地など）
２．売却したいマンションの住所を選択
３．築年数、広さなどを入力
４．本人確認のための自分の住所、連絡先を入力

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

スマホから気軽に利用できるサイトだからとっても便利！

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。

査定は完全無料です！

実際に売却できた人の口コミ

40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。