別居婚の手続きは何？別居すると同時に考えておく家の売却について

離婚に向けて別居することになったけれど、別居のためには何をすべきなの？ときになっている人も多いでしょう。

別居は離婚前の準備期間でもありますが、双方の気持ちを落ち着ける期間でもあります。

双方の気持ちが落ち着き、相手と向き合いたいと思えればそのまま修復も可能なので、一時的な別居として前向きに考えられます。

しかし、相手との間にどうしても許せない問題が生じた場合は、別居を踏まえた上で離婚となります。

離婚の場合は別居中にしておくべき手続きがありますので、ここで解説しましょう。

離婚時に家を手放す場合に知っておいてほしい情報もお教えします。

別居婚手続きとは？

配偶者と別居することになったけれど、別居後は何か手続きが必要なの？と気になっていませんか？

別居するとなると住所が変わるため、いくつかの手続きが必要です。

今後一定期間後に元の家に戻る予定の方は必要ありませんが、今後別居を継続する予定であれば早急に手続きを済ませておきましょう。

ここでは、別居後にすべき手続きについて解説します。

住所の変更手続きを行う

別居後にまず済ませておきたいのが住所の変更手続きです。

住んでいる自治体に転出届を出し、その後別居後に住む地域の自治体に転入届を出します。

この手続きで住所が変更されたことを自治体側が把握するので、郵便物はすべて転入届を出した後の住所に届けられます。

しかし、郵便物の中には別居前の家に届いてしまうものもあるため、郵便局に転送届を出しておくことも大切です。

別居確定後は共有財産の話し合いも

別居をして、このまま離婚に向けて動くという場合は離婚に向けた話し合いも少しずつ初めて行きましょう。

離婚に向けた話し合いでは、共有財産の持ち分や子供の親権などについて話し合われます。

配偶者の不貞などによって離婚する場合は慰謝料なども発生するため、この点は弁護士を交えて話すといいでしょう。

共有財産に家がある場合は、どのようにして分配するかを、双方が納得するまで話し合ってください。

家を高値で売る方法とは

離婚時に家を手放すなら、できるだけ高値で売却してしまいましょう。

高値で売ればその分を双方に分配できるので、まとまった資金を手に入れられます。

資金は新生活に使うお金にあてられるので、お金が多ければ多いほど生活にゆとりを持てるでしょう。

家を高く売るには、複数の不動産に見積もりをもらうことが大切です。

見積もりをもらって比較すれば、最も高値で買い取ってくれるところに売却できますよ。

家の価値を知ると良い理由

このようなお悩みありませんか？

・離婚する前に家の売却して財産を分けたい

・老後の生活費のため、不動産を売ってお金を手に入れたい

・住宅ローンが払えないので売却して完済したい

・相続しても誰も済まないので売却したい

もしこれらのお悩みがあるのであれば１分だけで良いので査定してみることをおすすめします。

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

完全無料なので、査定しておいて損はありません。

一度確認してみる価値はあるでしょう。

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

・家の近くだから安心かな？
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

不動産会社には得意・不得意分野があります。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

A社	1200万円
B社	1100万円
C社	920万円
D社	1080万円

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値が分かる「リビンマッチ」

リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1700社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

年間120,000件の実績があり、使ってみたい不動産サイトNo.1の不動産メディア。※

※【調査実施主体】株式会社マーケティングアンドアソシェイツ　2021年8月23日-24日

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで最大６社に査定依頼ができます。

悪質な営業がないのがリビンマッチの良いところ。

利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

１．物件種別を選択（マンション、一戸建て、土地など）
２．売却したいマンションの住所を選択
３．築年数、広さなどを入力
４．本人確認のための自分の住所、連絡先を入力

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

スマホから気軽に利用できるサイトだからとっても便利！

不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定依頼してみてください。

査定は完全無料です！

実際に売却できた人の口コミ

40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。