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親や祖父母などの近しい人がなくなれば、亡くなった人が持つ遺産を相続人で分配する必要があります。

分配する遺産については故人が遺書を書いていれば分配もスムーズに進むでしょう。

しかし遺書などが用意されていなかった場合は相続できる人間が集まり、どうやって遺産を分配するかを話し合う遺産分割協議を行わなければなりません

ここでは遺産分割協議の際に作成する遺産分割協議書についてご紹介します。

遺産の家を売る時におすすめの方法もお教えしますので、ぜひ最後まで見てみてくださいね。

遺産分割協議書について

遺産分割協議書という言葉を聞いたことがない人も多いでしょう。

この書類は遺産分割協議の際に作られるものです。

遺産分割協議は亡くなった人の遺産を分配するために行われる協議です。

相続人にあたる人物全員が参加してどの遺産を誰が相続するかについて話し合います。

話し合いの場はスムーズに進むかもしれませんが、後々遺産の分配方法に納得がいかないといってトラブルになることも多々あります。

これを防ぐために遺産分割協議書が作成されます。

協議書には誰がどの遺産を相続するかについて細かく書かれ、全員分の署名捺印が押されます。

この書類があれば後々のトラブルを防げますし、誰がどの遺産を相続したかがすぐにわかります

遺産分割協議書には雛形がありますので、そちらを参考に記入していくことがおすすめですよ。

財産分与で損しないためには

財産分与では遺産の分配が行われますが、この時にできるだけ損をしたくないもの。

損をしたくないのであれば遺産分割協議には必ず参加しましょう

参加していないと参加した相続人だけで話し合いが進み、遺産の分配が不公平なものになってしまうかもしれません。

その場に参加してきちんと意見を出すことで納得のいく遺産分割ができるでしょう。

家を売るなら高く売る方法を実践しよう

遺産分割協議にて故人が持っていた自宅を相続することになったという人もいるでしょう。

そちらに移り住むのであれば特に問題ありませんが、すでに自宅を持っている場合は相続した家をどうするかを考えなければなりません。

貸家にして毎月賃貸料を得るという方法もありますが、管理しなければならないため手間がかかります。

遠方にある家だとしたら管理会社に依頼するしかありません。

そういった手間が面倒だと感じるなら、売却してしまうこともおすすめです。

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コレだけはやった方が良い!家を売る前にすべきたった1つの事

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と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

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40代東京都大田区男性
見積もりは5社以上に出した方が良いです。
大手、中小不動産会社それぞれ良い面があると思いますが、一番は連絡をマメにとってくれる営業に巡り会えるかだと思いました。
相性が良ければ、営業さんも相談しやすいですし、売却できるような道筋を作ってくれます。

50代埼玉県女性
マンションを売却する前に、その地域での相場を確認し、複数の業者に見積もりを依頼すると良いです。
見込みがある地域でなければ、負の財産になる可能性が強いことから、早期に信頼できる不動産へ売ることです。

 

40代静岡県男性
所有している土地周辺の価値を良く見越して、売却するべきです。不動産会社の人に、わからないことは何でも相談し、焦らずに売却することが大事です。

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