PR 両親や祖父母が生産緑地に指定されている土地を持っているけれど、指定が解除されたらどうすればいいの？と悩んでいませんか。 生産緑地とは、営農が義務付けられている土地のことです。 この土地は指定されてから30年は営農しなければならず、法改正が行われてから30年が経過する2022年にその指定が解除されます。 指定解除後...

PR 祖父母や両親が亡くなり、家を相続したけれど土地の名義が違う人だと悩んでいませんか？ 故人が自分の土地ではなく、他人から借りている土地に家を建てている場合は、その土地に借地権があります。 家自体は故人のものでも、家がある土地はレンタルしている状態です。 借地権がなくなると家も撤去しなければなりませんので、権限が消失...

PR 土地を借りているけれど、借地権のことがよくわからない……と困っていませんか。 借地権とは、土地を借りる際の権利のことでどのくらいの期間借りられるかなどが定められている法律です。 借地権については以前法改正が行われており、改正前に借りた場合は旧借地権にて借りていることになります。 ここでは、旧借地権についてご紹介し...

PR 親や祖父母から農地を相続することになったけれど、相続税の支払いが心配…という人も多いでしょう。 相続した後に支払わなければならない税金は、相続する人にとっては大きな負担となります。 大きな資産を受け継いだ場合はその資産から税金を捻出すればいいものの、土地だとそうもいきません。 土地を農地として活用していく場合はま...

PR 生産緑地の2022年問題とは？ 生産緑地とは、指定を受けた農地のことで、指定されてから30年は営農しなければなりません。 農地として使う義務があるため、何らかの作物を育てなければならないのです。 この義務は30年を迎えると指定解除が可能です。 指定解除すれば営農する必要はなくなるため、自由に土地を使えるようになり...

PR 生前贈与にて家を受け取ることになったけれど、税金を払わなければならないの？と気になっていませんか？ 家などの高額の資産を受け取るときは、贈与税が発生します。 親や祖父母から子どもなどへお金を贈与する場合には「贈与税」がかかりますよね。 でも親や祖父母からの住宅資金の贈与は、一定額まで非課税になります。 引用：FN...

PR 住宅ローンをボーナス払いにしているけれど、支払い方法を変更したい…と悩んでいませんか？ 支払いを決めた時は問題なく払えると思っていたものの、数年後に会社をクビになってしまうこともあります。 すぐに就職が決まっても、前職のようにボーナス額が高いとは限らないでしょう。 前職同様にボーナス額を設定したままだと、生活費が...

PR 離婚をすることになったけれど、慰謝料はどのくらい払えばいい、または払ってもらえるの？と気になっている方も多いでしょう。 離婚時、どちらかの有責によって離婚する場合は、慰謝料が発生します。 代表的なもので言えば、不倫です。 不倫は不貞行為に該当するため、相手に慰謝料を支払う必要があります。 では、慰謝料はどのくらい...

PR 家庭内別居をしており、近いうちに離婚をしたい…と悩んでいませんか？ 家庭内別居をしているのであれば、配偶者との接点もさほどないかと思います。 接点をなくすことでお互いに冷静になり、離婚についてきちんと考えられるでしょう。 しかし、別居をすることになった原因が到底許せないものであれば、離婚は免れません。 離婚をする...

PR 離婚をする際に慰謝料が支払われることになったけれど、慰謝料に税金はかかるの？と不安に思っている方も多いでしょう。 相手の有責によって離婚する場合、相手に慰謝料が支払われます。 慰謝料の額はさまざまですが、場合によっては100万円を超える高額になるケースもあります。 安くとも数十万円にはなるのですが、この場合、受け...