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家を持っているけれど、固定資産税の支払いが厳しい…そんなお悩みはありませんか?

固定資産税は家や土地を持っている限りはずっと支払わなければならない税金のこと。

税金を納めなければ脱税となってしまいますので、支払いを忘れないようにしなければなりません。

しかし固定資産税の支払いが厳しくなると、支払う意思はあっても払えませんよね。

ここでは固定資産税について、固定資産税の支払いが厳しい時の対処法についてご紹介します。

支払いに悩んでいる方はぜひ参考にしてくださいね。

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固定資産税について

固定資産税とは、家や土地などの不動産などを持っているものに対して課せられる税金のことです。

支払いは一年に4回。第一期が6月、第二期が9月、第三期が12月、第四期が2月となります。

毎年1月1日時点で所有している家や不動産に対して税金額が決まります。

税金額は4回に分けて支払っていきますので、すぐにまとまったお金を用意する必要はありません。

納税は送付される納税通知書を使って行います。

通知書は自宅に送られてきますので、それを使って納税をしましょう。

固定資産税が高い場合の対処法

固定資産税は所有している固定資産に対しての税金です。

そのため税金額は人それぞれですが、所有しているものが多くなればなるほどその額も高くなります。

では固定資産税が高く、支払いが難しい時はどうすればいいのでしょうか?

一時的なものなら自治体に相談してみることがおすすめ

相談することで納期を待ってもらえる可能性もありますので、一度自治体に出向いて話をしてみましょう。

今後ずっと支払いが厳しいというのであれば所有する固定資産を売却することも検討しましょう。

売却してしまえば固定資産税の支払いはなくなります。

また売却することでまとまった資金が手に入りますので、資金難を乗り越えることもできますよ。

不動産を高く売りたいならここをチェック

固定資産税の支払いが難しいから、家を売却したい…そう思ったら高く売るための方法を実践しましょう。

家を売るならできるだけ高値で買い取ってくれる所を選びたいもの。

しかしどこなら高く買い取ってくれるかがわかりませんよね。

査定は不動産ならどこでも行ってくれますが、一社にのみ査定依頼を出しても高いのか安いのかの判断がつきません。

そのため複数の不動産に査定依頼を出すことがおすすめ

複数の査定額がわかれば、高値での売却が可能ですよ。

家の価値を知ると良い理由

このようなお悩みありませんか?

・離婚する前に家の売却して財産を分けたい

・老後の生活費のため、不動産を売ってお金を手に入れたい

・住宅ローンが払えないので売却して完済したい

・相続しても誰も済まないので売却したい

もしこれらのお悩みがあるのであれば1分だけで良いので査定してみることをおすすめします。

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一度確認してみる価値はあるでしょう。

コレだけはやった方が良い!家を売る前にすべきたった1つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること!

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、1つ1つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「リビンマッチ」です。

家の売却で絶対NGな売却方法とは?

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

・家の近くだから安心かな?
・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の価格しか分かりません。

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

不動産会社には得意・不得意分野があります。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

 

A社 1200万円
B社 1100万円
C社 920万円
D社 1080万円

これだと最大で280万円も差が出てくるのです!

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利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

リビンマッチの利用法

1.物件種別を選択(マンション、一戸建て、土地など)
2.売却したいマンションの住所を選択
3.築年数、広さなどを入力
4.本人確認のための自分の住所、連絡先を入力

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

無料で利用できますから、売却に向けてまずは査定からはじめましょう。

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実際に売却できた人の口コミ

40代東京都男性
不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。

40代東京都大田区男性
見積もりは5社以上に出した方が良いです。
大手、中小不動産会社それぞれ良い面があると思いますが、一番は連絡をマメにとってくれる営業に巡り会えるかだと思いました。
相性が良ければ、営業さんも相談しやすいですし、売却できるような道筋を作ってくれます。

50代埼玉県女性
マンションを売却する前に、その地域での相場を確認し、複数の業者に見積もりを依頼すると良いです。
見込みがある地域でなければ、負の財産になる可能性が強いことから、早期に信頼できる不動産へ売ることです。

 

40代静岡県男性
所有している土地周辺の価値を良く見越して、売却するべきです。不動産会社の人に、わからないことは何でも相談し、焦らずに売却することが大事です。

リビンマッチは、認知度も抜群で使ってみたい不動産サイトでNo.1を獲得している実績のあるサービスです。

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