ペアローンしてて離婚する場合、家はどうすれば良い？

家をペアローンで購入したけれど、離婚することになってしまった…という人も多いでしょう。

ペアローンは、夫婦二人でローンを組んで、それぞれがローンを支払っていくことです。

夫婦2人でローンを組んでいるため、名義も夫婦二人です。

ローン額によって持ち分の割合は異なりますが、二人の名義のため、対処する場合は話し合いが必要です。

ここでは、ペアローンで離婚した場合の対処法を解説しましょう。

家を高く売る方法についてもお教えします。

ペアローンで離婚した場合の家の対処法

ペアローンで家を購入したけれど、離婚することになって家の対処法に困っている…という人もいるでしょう。

家の対処法に困った場合、まずは夫婦二人の話し合いが必要です。

ペアローンの家は夫婦二人が所有者となっているため、家という一つの資産をどうするかを決めなければなりません。

どちらか一方が出ていくとしても、その家のローンは出ていく側も支払う必要があります。

もちろん譲渡するというのであれば問題ありませんが、出ていく側が不服だと言えば、どちらか一方が家に住み続けるのは得策とは言えません。

離婚後は関わらなくなる夫婦がほとんどなので、離婚時に曖昧にせず、きちんと清算しておくことが大切。

清算していない大切なことがあると、後々トラブルになってしまうかもしれません。

家を高く売るための方法とは

ペアローンの家の対処法に困ったら、家を売却する方法も検討しましょう。

家を売却すれば、その家の売却資金を夫婦二人で分けられます。

ローン額によって持ち分が異なるため、売却金は完全に半分とは限りません。

このあたりは夫婦二人で話し合ったうえで決めるといいでしょう。

どちらかが一方が出ていくとなると、やはり不満がでます。

家売って売却金を分配すれば、双方に不満が残りにくいため、円満に離婚できるでしょう。

家を高く売るためのコツはこちら

ペアローンの家を売るなら、できるだけ高値で売りたいかと思います。

高値で売れればそれだけ配分が多くなるため、ローンを完済した状態で離婚できるかもしれません。

離婚後は何かとお金が必要になりますので、高く売って生活費を貯めておきましょう。

家を高く売るには、複数の不動産に査定依頼をする必要があります。

複数の不動産に査定依頼をすることで、複数の査定結果を比較することが可能。

比較すれば最も高く買い取ってくれる不動産が見つかるため、お得に家を売却できますよ。

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コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

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40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
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